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【連妻子都頑石點頭–保羅】

2011年,偶爾和朋友到馬來西亞旅行,發覺當地很像香港的八、九十黃金年代,到處充滿生氣,經濟正待起飛。 在那次旅行之後,任職工程界的我在吉隆坡近郊的芙蓉鎮購買了一幢洋房。之後我每年都會到馬來西亞的家休息幾次,可是每次都是我孤身上路,因為老婆要留在香港照顧我們的寶貝——十多隻貓貓狗狗。 我們夫妻都很喜歡小動物,常常會收養那些被人遺棄的貓狗,因此住在新界村屋的我們,都不敢貿然搬到其他地方居住,老婆更加認為香港是世界上最美好的地方,對在東南亞定居更加是不屑一看。 去年,岳丈大人跟我到馬來西亞玩樂兩星期,他發現馬來西亞的食品質素遠比香港好,香港的所謂名店都不及馬來西亞普通食店的食材那般新鮮可口。不是誇張,就連在當地喝一口湯飲一口水,都比香港鮮甜。 而且超級市場都像歐美那些大型超市一樣方便,岳丈大人回港之後,把情況如實告訴老婆。 在2018年,老婆終於第一次跟我去馬來西亞旅行,估不到不用推銷之下,老婆迅速地愛上馬來西亞,而且發現家裏的十多隻貓狗狗都可以安心搬到馬來西亞,因近三千尺的室內面積及逾一千尺的花園比香港更適合貓狗們居住。 估不到從前「鄙視」我到馬來西亞生活老婆大人,在親身去過馬來西亞之後,180度改觀。 感謝啤梨哥和他的顧問團隊,在馬來西亞為我們介紹上不少脈落,令到我們愉快地融入當地生活;我們更購入了一些投資物業,為將來作籌劃。 更加高興的是,幾個朋友都跟隨我們的步伐,在啤梨哥幫助之下,申請了MM2H,大家一起在馬來西亞過着釣魚打牌的優質生活。

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【連泰國伴侶都盛讚馬來西亞才是安身之選–情場浪子Henry】

自問在中產家庭中長大,曾經和不少女子談情說愛,最終發現東南亞的女子比較溫馴,而我的泰國伴侶,就是我口中的溫馴女子。 經過在香港數十年忙碌賺錢,原本打算和伴侶在泰國渡過我們的下半世。曾經去過不少地方旅行的我,怎知一次跟啤梨哥到馬來西亞考察後,才發現那裏是我的下半生生活首選! 和泰國一樣,馬來西亞的飲食都很容易適應,而且普遍街道比泰國乾淨衛生,不像泰國那麼糜爛,是中年退休生活的好地方。 我的泰國伴侶都認為馬來西亞不論在居住環境、醫療教育和日常飲食,都是東南亞中最好的!很快在啤梨哥和他的馬來西亞團隊協作之下,我們獲得MM2H簽證,和伴侶過着楊過和小龍女般的神仙眷侶生活!你們可能覺得我誇大了,但只要你們來過馬來西亞生活,你們就會知道我不是在吹水。 我和另外一位跟啤梨哥的團友,一起購買了彼鄰的洋房單位,互相照應,而在啤梨哥介紹之下,在當地認識了一班好朋友,任何疑問,他們都會熱心幫助我們解決。 不說那麼多了,總之馬來西亞生活就是好!好!好!

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【發夢都想不到百幾萬港元就可以買到這樣的「豪宅」–興哥夫婦】

我很喜歡三五知己租船出海釣魚,之前曾經幾次和朋友到馬來西亞釣魚,已經知道當地是一個休閑舒適、經濟發展不錯的地方。 大家可能以為馬來西亞只是一個充滿降頭、落後的國家,其實馬來西亞是亞洲未來發展的中心,東盟十國之中的龍頭,更是回教國家的金融中心,這亦解釋了為何不少香港人初次到達馬來西亞之後,會被那裏的現代化發展、歐美式的城鎮規劃所震撼。 多年來,太太和我都有做房地產投資,但估不到馬來西亞的物業是那麼價廉物美。雖然外國人有最低置業標準,但這些亦是馬來西亞政府達致各種族能夠融洽相處的政策。 第一次和啤梨哥到馬來西亞考察樓盤的時候,一眼便被在馬六甲運河旁的樓盤所吸引。 實用的間隔,百多萬港幣便能夠購買千多呎連精美裝修的洋樓,樓下為大形購物商場,地點適中、永久地皮,啤梨哥果然沒有介紹錯。更重要的是,置業之後有啤梨哥團隊安排出租業務,正式的一勞永逸,將來轉手獲利的時候,都會再勞煩啤梨哥。 大家想想,百多萬港幣在香港只能買到一個車位,更遑論贈送車位的舒適住宅。在馬來西亞,即使基層都不用居住劏房,香港人在那邊必定能夠容易適應和得到合理的生活。馬來西亞人口中位數年齡僅28歲,未來數年對物業需求大,加上馬六甲等旅遊城市遊客眾多,在當地投資置業也是穩陣的選擇。 我不是眼光獨到,但是有投資經驗的朋友,相信都會認同馬來西亞是一個基數低但完全值得投資的地方,適合都市人到那裏安居,享受一個人應有的舒適和充滿尊嚴的生活。 我和太太巳找啤梨哥代為申請MM2H,方便我們在那邊發展。把握時機,掌握未來趨勢,一直是我理財之道,馬來西亞滿足到我的需求。

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【在香港勞碌大半生究竟為了什麼?牛雜家庭在馬來西亞找到未來–大孖、細孖、周老闆及老闆娘】

我們一家四口每天都花上十幾小時在自己經營的牛雜粉麵店工作,在香港,高昂的租金,大集團的壟斷,使我們這種家庭式小店經營日漸困難,如果那個月沒有下雨,基本上我們可以賺到一些積蓄,但在雨季的時候,只能盼望下雨的日子比較少,否則全年無休、每天勞碌,都只夠緊緊糊口。 客人們常說我們已經賺得很多,但其實我們一家四口勉強只能居住在四百多呎的單位。我們以為這已經算是不錯的生活,大孖細孖都知道,只要他們勤勤力力,下半生都可以在400尺的單位居住,算是勉卻居住的擔憂。 偶然一次,啤梨哥邀請我們一家到馬來西亞走一趟,我們才發現,原來依舊地勤奮,在當地可以享受一個真正的理想生活,真正「人過」的生活,每天努力付出真正獲得合理的回報。 這裏的食物很新鮮,口味接近香港,完全沒有適應的問題。我們在啤梨哥介紹之下,視察了十多個樓盤,最後決定在吉隆坡置業。大孖細孖知道憑着他們一家的手藝,可以在吉隆坡闖出他們的未來,不再局限在四百多尺的空間想像,大孖細孖更不用擔心結婚、養兒育女所需的負擔,因為在馬來西亞,他們都有足夠的能力去為自己和家人策劃美好的將來。他倆兄弟也開始計劃將麵店搬到大馬一展身手! 而且馬幣現在相對廉宜,我們還在馬六甲買樓投資,這是我們在香港每天工作15小時,都不能負擔的投資。 身邊很多親朋戚友,見到我們從馬來西亞回來之後的心態改變,都踴躍地希望到馬來西亞考察和投資。啤梨哥他們針對我們不同的朋友,提出不同的建議,甚至親自睇他們到馬來西亞看看當地的醫療、教育、生活等不同範疇,相信大家將來都會在馬來西亞一起融洽生活。

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【自稱識飲識食的周老師,在馬來西亞自慚形愧–周老師夫妻】

我們夫妻居住在香港一個大埔唐樓單位,生活算是無憂,平時幹一些小生意,週末喜歡到處飲飲食食,所以中年的我已經有一個大肚腩。 不是我不喜歡運動,但是香港缺乏新鮮的空氣和宜人的環境讓我運動。大家可以說這是我懶惰的藉口,但是到了馬來西亞之後,那裏的氣候、綠化環境、清新空氣,都令我自動地喜歡在早晚緩步跑及散步,縱使一樣飲飲食食,肚腩反而清減了。 朋友口中的「食家」,我常常認為自己「很識食」,怎知在香港常常推介的美食,在馬來西亞那邊只是一些「基本貨色」,吃過當地的家常便飯和大排檔,才知道美食原來是什麼一回事。更令人驚喜的是,當地物價非常廉宜,大約只需要香港十份一價錢,已經可以享用到齒甲留香的食品。 在馬來西亞可以繼續經營我的物流生意,把香港的唐樓出租,所收的租金可以讓我在馬來西亞享受香港的「皇帝般」生活。 老婆陪我在馬來西亞體驗生活之後,都認為那裏遠比香港適合我們,而且大馬的醫療服務非常之好,不需像香港那樣,普通診症都要等候數小時。在馬來西亞使用醫療和檢身服務,可以說是價廉物美,而且香港的保險已經包括了絕大部份費用,所以我可以安心繼續在馬來西亞飲飲食食! 大家不要再猶豫,想享受真正的高級生活,就快些同我一樣,過來馬來西亞吧! 當然還要感謝啤梨哥,除了幫我們申請MM2H和提供貼心的跟進服務,啤梨哥在馬來西亞的朋友更不時帶我們到馬來西亞各處遊玩,這些是一般投資顧問公司不會提供的窩心服務!

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【大地在我腳下! 馬六甲運河應運而生的空中花園項目】

鳥瞰整個馬六甲 你有否曾經想像自己享有一個能夠俯瞰整個馬六甲、一落樓即可抵達購物廣場購買日用品和享樂品、集合商場及住宅於一身的家居呢? 瞄準現代人生活水平要求越來越高,發展商興建集合商場和住宅於一身的綜合型計劃,提倡保健和綠色生活之外,還營造便捷的生活環境是大勢所向。 馬六甲運河與古城區一向是秤不離錘,錘不離秤的兩大賣點。 成功推動服務式公寓去把握旅遊業發展優勢的當地發展商KERJAYA PROSPEK集團,更在馬六甲運河旁投資7億馬幣興建集合大型商場、酒店及服務式公寓的The Shore發展計劃,把馬六甲河畔100多年的大厝內木屋區發展成另一個新地標-以「空中花園」眺望整個馬六甲聞名的The Shore Sky Tower商住項目,迅速成為投資者瘋狂選購之選。 迅速登上馬六甲三大地標之列 出租物業保證之選 這個被視為馬六甲三大地標之一的新地標The Shore Sky Tower,吸引大量到舉世聞名的觀景閣Sky Tower、旁邊的馬六甲運河和2分鐘車程的古城區旅客,因此成為物業出租的投資好選擇。 除了43層高的The Shore Sky Tower空中花園,內裡還有世界最長的360度觀光隧道水族館(同時是世界最長的珊瑚館),每天都有大量家庭一家大小一起遊覽。The Shore看準此商機,提供大量逾1200平方尺的3房2廳單位,頓成家庭客租用的首選。 我們有客戶早前購入The Shore,更透過啤梨哥團隊安排出租事宜,即買即租,馬上有現金流回報,以最低成本享受豐厚的回報。 單位還擁有永久地權,The Shore可說是馬六甲的現樓王。 The Shore的優點 – 位處古城區中心與馬六甲運河中心,交通四通八達 距雞場街只約3分鐘車程 離南北高速公路約10分鐘車程 – 商住酒店娛樂配套一應俱全,確保客源與客量 360度舉世聞名空中花園 世界最長水族館Ocean Theatre 大型購物中心 大型玩具館 3D互動館The Shore 3D Interactive Park(像香港山頂凌霄閣那個) 酒店項目配套與酒店式細心管理 兒童游樂場 合家歡泳池 無邊際泳池

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【50萬港幣上車 每年6厘保證利潤 獨一無二無敵海景 穩陣投資之選】

無錯,大家沒有看錯,跟啤梨哥團隊置入Harbour City豪暻灣,只需約40萬港幣,便可購買一個價值超過100萬港幣,擁有永久無敵海景的馬六甲出租首選單位。 除了自住,買家可選擇啤梨哥團隊的單位出租服務,或發展商提供的每年6%淨回報(6厘)優惠,對比香港銀行0.1厘息或大型銀行/保險公司提供的約3.5厘年淨回報投資項目,實在化算得多。 而且6或9年的保證回報期滿後,買家可和發展商續約,或以市價把單位售回給發展商;又或可透過啤梨哥團隊,以更高價錢向外出售。 40萬,只需40萬,大家便可享受這個潛力高企、價格超值、回報可觀、投資穩陣的選擇! Harbour City豪暻灣 匯集了主題公園、購物廣場和郵輪主題酒店,坐落在馬六甲三大熱帶人工島的中心。 左右兩旁為皇京港郵輪碼頭和世界第一的海上清真寺,除了來自世界各地的郵輪遊客和清真寺朝聖客,再加上馬六甲古城區旅客,不愁出租問題。 Harbour City豪暻灣不單位處人工島中心點,且三面環海位置,永久擁有180度至270度無敵海景,投資增值保證。 5.1公里車程抵達雞場街 (Jonker Walk);3.3公里車程抵達馬六甲英雄購物廣場 (Dataran Pahlawan Melaka);2.2公裡車程抵達仁愛醫療中心 (Mahkota Medical Centre); 再加上原本的度假勝地和三棟酒店、六層樓高購物中心、500,000平方英尺的主題公園,將成為一個令人興奮的旅遊、酒店、娛樂樞紐,絕對是投資者穩妥之選。 發展商惠勝除了住宅,還發展酒店與大型商場,乃當地數一數二的雄厚地產企業。 海洋主題廣場包括800間時尚店鋪,餐飲和娛樂共冶一爐,商場每一層皆擁有不同的海洋主題,提升購物體驗。兒童和成人也可在室內室外主題公園,享受各種水上游樂設施和幻燈片,飛濺池等景點。 進入郵輪主題酒店,仿佛置身於典雅的深海藍流之中,沉浸在寧靜的島嶼。您也可在這豪華與莊嚴的氣氛中,體驗世界級的款待,更讓您的假期充滿無限奇跡。 整個項目預計2020年頭落成。 豪暻灣在iProperty.com 馬來西亞大眾選舉獎中榮獲最佳綜合型發展項目及馬來西亞房地產新聞大獎中榮獲 最佳零售發展項目。 Harbour City豪暻灣優點 – 酒店式間隔,出租一流 單位分1房(約541尺)、2房(約748尺)、3房(約1259尺) 單位價格40多萬港幣起,包全屋裝修和傢私 – 海洋主體公園,遊客首選 馬來西亞首個室內與戶外海洋主題樂園:室內與戶外樂園面積約47000平方米 空中之城 驚險公園 人造空中沙灘 360°無敵海景旋轉餐廳 – 交通便利,新加坡與吉隆坡的中心點,吸盡兩邊遊客 鄰近歷史古跡區,約5分鐘車程 往新加坡只需45分鐘高鐵 往吉隆坡只需40分鐘高鐵 – 附設大型購物中心,馬六甲大型娛樂區 各層不同主題設計的六層購物商場 超過800家零售商鋪 各大國際品牌進駐,馬六甲一等一購物娛樂中心 – 配套完善 附設完善的醫療保健機構,娛樂之餘,還享驗身、醫療服務福利 位於郵輪碼頭和海上清真寺中間,且鄰近古城區,乃遊客中心點,客源充足穩定,Air […]

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【永久地權 古城區的綠洲 港人喜愛的舒適間隔】

論馬來西亞和東南亞旅遊發展之勢,數一數二的必定是每年吸引過二千萬旅客,集英國、葡萄牙、古中國、荷蘭、娘惹文化於一身的馬六甲,一個經濟正值向上高飛的古色古香和新型商貿區混合的國際城市。 當地物業出租和商住項目受盡旅遊業起飛優勢,而古城區中心項目The Apple更懂得利用當中優勢,乃投資者穩妥之選。 Courtyard Marriott Melaka萬豪酒店作配套 物業出租的保證 The Apple乃兩座分別為24層高的萬豪酒店和39層樓高公寓混合寫字樓,用國際名牌-萬豪酒店帶動公寓出租率,不論服務和周邊配套都採用萬豪酒店經營,乃穩健投資之選。 再加上位於公寓8樓、佔地1萬平方米的休閑平台、周邊的綠洲式城市環境設計,The Apple是一個綜合生活社區、住宅、私人辦公室及酒店的商用住宅綜合發展項目。 The Apple位處馬六甲旅遊中心的古城區,距雞場街只約3分鐘車程,離南北高速公路收費站僅18公里,交通優勢比填海新區更大。 The Apple以3房2廳1163平方尺單位為主,亦有2房單位和2088平方尺豪華複式單位提供,前者連全屋裝修傢私約130萬港幣,尺價僅為$1100港幣,價錢經濟,且單位採用合適華人港人的務實間隔,還擁有永久地權,難怪啤梨哥團每次都有團友在The Apple置業(當中包括啤梨哥團隊兩位要員在The Apple大力投資置業,可見乃是誠意推薦),預計2018年尾可入住,每個單位都附送兩個車位。 另外逾二千平方尺的複式單位更提供合共9年的年6%的出租回報保證,讓投資者一勞永逸。 發展商省招牌之作 The Apple乃Apple 99發展商以自身品牌名字作招來的信心項目,看中馬六甲缺乏高端酒店和公寓市場,耗資4億創建The Apple永久地契高級服務式公寓。結合旅游休閒和產業住宿的新概念,旨在為古城譜出全新住宿概念,對準每年吸引過二千萬遊客到古城區的旅客市場和商機,以馬六甲的旅遊業度身訂造自家優勢。 The Apple的優點 – 採用現代化高科技保安系統,不單確保住客安全,還突顯過人氣派 復式私人辦公室配雙鑰匙系統 可視對講系統 4層安全系統 停車場設緊急按鈕 – 周全社區配套 無邊際游泳池 兒童游泳池 空中花園 燒烤區 健身室 社區會堂 禪區 桑拿浴室 洗車區 遊樂場

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【168萬港幣就可享富豪級豪宅 擁7房4廳連花園獨立大屋不是夢】

啤梨哥考察團,每次都深受團友歡迎,甚至爭相搶購! 因為地利方便、交通便捷,但同時擁有綠化安寧社區環境的「富豪級」屋苑已經買少見少,年回報率更可高達12%。 綠峰嶺Forest Heights 尺價400多港幣起 由建造高級舒適住宅屋苑聞名的大型發展商UEM Sunrise Bhd 與MCL Land共同開發。佔地488英畝,以獨立洋房和雙層排屋為主。洋房由2300平方尺起,再連同花園由1540尺起,提供由4房2廳到7房4廳的大屋,尺價400多港幣起,非常超值。 以「安逸的家」為主題 綠峰嶺Forest Heights以「安逸的家」為主題,單位設計以寬敞、舒適為重心;屋苑地點和設計選擇綠化帶為基礎,確保家園四周的綠肺環境,以確保購買的不只是一間豪華獨立洋房,還有舒適的居住生活社區。 2014年上半年開售第一期起,深受歡迎,我們推薦的7房4廳連花園3層獨立大屋,是最後一期亦是位置最優越的一期,屋前擁有開洋永久翠綠公園觀景,並能遠眺連綿山巒景色,連傢私裝修只需168萬港幣起!試想想,在香港南區、淺水灣等地區擁有7房4廳連花園3層獨立大屋,需要多少資產?可能是一世都不敢發的夢。 年回報率可高達12% 出租方面,按啤梨哥團隊經驗,年回報率約7%-12%,也是不錯的投資選擇。 但現在只需百多萬,就可以擁有享受高級優質生活的夢想!不論退休或營商,此生活都是上上之選!立即聯絡啤梨哥團隊吧! 綠峰嶺Forest Heights優點 – 永久地權,永世擁有該土地,一勞永逸 – 位置優越,交通四通八達 往吉隆坡機場只需約20分鐘車程 往森美蘭首府芙蓉中心點只需約10分鐘車程 往南北大道North–South Expressway Southern Route只需3km 往芙蓉-迪臣港高速Seremban–Port Dickson Highway只需3km 往新那旺火車站只需約10分鐘車程 – 獨立社區,保安一流 整個社區設有專業保安團隊,採用新科技保安系統 – 綠化安寧居住環境 漫步公園 兒童遊戲樂園 共敘天倫綠化公園 跑步徑

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【百多萬港幣就可投資/入住 吉隆坡「金鐘」領事館區】

高人一等的優越生活 位於吉隆坡中央位置安邦領事館區,毗鄰韓國領事館,只需一分鐘行人路程。這也說明為何不少業主都是韓國人。 不遠處亦有俄羅斯領使館和法國領使館。 靜中帶旺的高級商住區,就像混合香港金鐘領事館區和九龍塘高級住宅區。 在香港可能要花過億才可居住的優越區域,現在只需百多萬港幣起,便可住在馬來西亞首都吉隆坡同樣的優越生活區域。 無論自住或投資角度,或從升值角度,領事館區和雅益軒的現代化星級家園設計,都是信心保證。 內裏良園美景無比自然,娛樂休閑盡在其中,交通便捷,基建配套一應俱全的小社區。趁現在價錢實惠,再加上啤梨哥團隊為客戶向發展商爭取回來的價格優惠,當中包括付送裝修、律師費及MM2H(馬來西亞我的第二家園)定居申請,大家快快把握機會。 另外,MRT地鐵線即將開通,橫穿整個吉隆坡金三角地區,屆時雅益軒房價也會水漲船高。 雅益軒D-Rapport Residences盡享地理優勢 雅益軒名稱源自法文,解作融合、和諧的關係,強調社區關係的重要,由益馬集團(ACMAR GROUP)發展,佔地9.12英畝,乃市中心罕有奢型綜合式住宅項目,以大型購物中心和國際經濟中心「大馬城」為中心點,配合馬來西亞政府斥資1720億的「2020大吉隆坡計劃」。 安邦領事館區毗鄰吉隆坡金山角地帶,距離KLCC約3.5公里,周圍全都是各國大使館、國際跨國公司高級住宅區及多間國際學校,交通四通八達。 項目距離吉隆坡市中心KLCC(Kuala Lumpur City Centre)約3公里,而且連接多條主要高速公路,包括安邦-吉隆坡高速公路(AKLEH)、第二中環公路(MRR2)和大使-巴生谷高速公路(DUKE),輕易穿梭各個地點。 此外,距離僅約400米是在馬來西亞具有非常好名聲的吉隆坡鷹閣醫院(Gleneagles Kuala Lumpur),過去曾為心臟有問題但無法支付手術費人士安排手術及治療。樓盤亦毗鄰國際學校,如吉隆坡國際學校(The International School of Kuala Lumpur,ISKL)和塞夫國際學校(Sayfol International School)。 單位可觀賞雙子塔,接軌城市交通之外,集餐飲、休閒、娛樂於一體,更推出高端奢華、清新雅致的「空中樓閣」,緩解都市人群的疲憊感,項目設有20萬方呎大型綠化園林和星級會所,足不出戶,生活所需都垂手可得。 雅益軒與綠意盎然的風景巧妙融合為一, 完全詮釋安居樂業的美好構想。 雅益軒D-Rapport Residences的優點 – 靜中帶旺領事館區 超值呎價馬幣900起 寬敞3-4房、2廳單位由1613至2238平方呎 位處高級領事館區,在韓國領事館旁 雙子塔附近區域,屬CBD商業核心區 – 地密度住宅設計 每層僅6個單位,並有4款不同間隔 每座都提供5部電梯服務,讓被座單位像擁有「私人」電梯般 每個單位附贈2個車位 單位地板採用大理石 提供智能家居系統,既可調校室內燈光,更可安排屋苑及單位的出入許可,高程度保安 – 全方位基建配套 500米步行至巴士站 鄰近大型商業中心,只距1公里 距名牌國際學校只2公里 距安邦湖濱公園只3公里 公路基建連接市中心,只3.5公里路程 MRT地鐵線即將開通 – 星級家園設計,設施堪稱冠絕吉隆坡 多個游泳池,包括76米長游泳池、無邊際泳池、訓練池 大型水療池、獨立按摩池、浸[泡池 中央公園及噴泉 綠色園林 […]

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